煙臺(tái)優(yōu)化公積金貸款政策 市民購(gòu)房輕松省10萬(wàn)元
水母網(wǎng)5月27日訊(YMG全媒體記者 信召紅 通訊員 馬璇)近日,備受煙臺(tái)市民關(guān)注的公積金貸款政策有了新調(diào)整。調(diào)整后的政策有哪些變化?為市民購(gòu)房帶來(lái)了哪些利好?昨日,記者走進(jìn)煙臺(tái)市住房公積金管理中心高新區(qū)管理部一探究竟。
在高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公積金管理窗口,前來(lái)咨詢(xún)辦理公積金住房貸款業(yè)務(wù)的市民絡(luò)繹不絕。“這個(gè)政策真是太好了!我的戶(hù)口在外地,之前在外地繳存公積金,現(xiàn)在公司把我調(diào)到煙臺(tái)工作。我很喜歡煙臺(tái)這座城市,以前的政策我不能使用住房公積金貸款,現(xiàn)在可以挑選自己喜歡的房子了。”呂先生高興地說(shuō),使用公積金貸款45萬(wàn)元,每月公積金還款1958元,并不會(huì)對(duì)自身生活造成壓力。這也是貸款政策調(diào)整后,高新區(qū)公積金管理部受理的第1筆異地職工在煙臺(tái)使用住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。
自2022年5月16日起,我市結(jié)合實(shí)際對(duì)住房公積金貸款有關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整,以更好地滿(mǎn)足購(gòu)房者合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。調(diào)整內(nèi)容主要體現(xiàn)在兩點(diǎn),一是取消住房公積金異地貸款戶(hù)籍限制,在異地繳存住房公積金的職工,在本市購(gòu)房時(shí),享有與本市繳存職工同等的住房公積金貸款權(quán)益;二是對(duì)已結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄,不納入申請(qǐng)人家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍。
市民劉先生同樣是此次公積金政策調(diào)整的受益者。他說(shuō):“我在農(nóng)村老家有一套房子,到市里工作后商業(yè)貸款買(mǎi)了一套小房子。現(xiàn)在孩子大了,住的房子有點(diǎn)小,想改善住房,準(zhǔn)備賣(mài)掉后,買(mǎi)一套大一點(diǎn)的房子。可是按照之前認(rèn)房又認(rèn)貸的規(guī)定,我們這是第三套房,不能再使用公積金貸款?，F(xiàn)在政策調(diào)整了,賣(mài)掉商貸的房子后我們符合第二套房的要求,可以使用公積金貸款,換一套大一點(diǎn)的房子,還款也沒(méi)有壓力了!”
政策的調(diào)整,給廣大購(gòu)房職工帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。煙臺(tái)市住房公積金管理中心高新區(qū)管理部副主任李更新算了一筆賬,如果一位職工購(gòu)房貸款30年45萬(wàn)元,相同情況下用公積金貸款要比商業(yè)貸款每月還款額減少近300元,30年還款總利息減少10.8萬(wàn)元。
此次住房公積金貸款新政的公布,受到了有貸款需求市民的廣泛關(guān)注。“管理部每天都會(huì)接到多筆貸款咨詢(xún)業(yè)務(wù),符合條件的職工已經(jīng)在著手籌備資料,準(zhǔn)備正式辦理。我們也將及時(shí)受理職工的公積金貸款申請(qǐng),盡快安排貸款發(fā)放,讓廣大干部職工第一時(shí)間享受到住房公積金的惠民政策。”李更新說(shuō)。